Юридическое сопровождение сделки с недвижимостью
Проверим объект и продавца, подготовим договор, поможем организовать расчеты и проконтролируем регистрацию права в Росреестре.
Полное сопровождение
от 30 000 ₽
Проверка
от 1 рабочего дня
Регион
Москва и МО
Предварительная оценка
Разберем вашу сделку до начала работ
Коротко опишите объект и этап сделки. Уточним, нужна ли полная проверка или достаточно договора либо регистрации.
Зачем в Москве требуется сопровождение сделок с недвижимостью?
Московский рынок недвижимости отличается сложностью: высокая конкуренция, разнообразие правовых нюансов, риск встречи с недобросовестными продавцами. Самостоятельная проверка документов или попытка сэкономить на услугах юриста часто приводят к:
- Потере денег из-за скрытых обременений (ипотека, арест, аренда).
- Признанию сделки недействительной из-за ошибок в договоре.
- Конфликтам с третьими лицами (наследники, долевые собственники).
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в Москве от «LEGAL-GRAD» — это не просто формальность, а комплекс мер, который защитит ваши интересы на всех этапах: от предварительной проверки до регистрации прав в Росреестре.
Услуги сопровождения сделок с недвижимостью: Что входит в «под ключ»?
Проверка объекта недвижимости
- Анализируем документы и сведения об объекте в доступных официальных реестрах.
- Выявляем обременения: ипотека, аресты, сервитуты, права третьих лиц.
- Проверяем соответствие объекта технической документации (планировка, перепланировки).
- Проверяем документы о расчетах по коммунальным платежам и иным обязательствам, если они доступны.
Проверка продавца
- Устанавливаем правовой статус продавца (собственник, представитель, наследник).
- Проверяем полномочия собственника или представителя и основания приобретения права.
- Анализируем доступную историю переходов права и документы по предыдущим сделкам.
- Проверяем сведения о судебных спорах и банкротстве по открытым источникам.
Подготовка документов
- Составляем договор купли-продажи с учетом специфики объекта и требований закона.
- Готовим дополнительные соглашения (рассрочка, условия передачи ключей).
- Проверяем правоустанавливающие документы продавца (свидетельства, выписки из ЕГРН).
- Оформляем акты приема-передачи, расписки и иные сопроводительные бумаги.
Организация безопасных расчетов
- Помогаем выбрать подходящую схему: аккредитив, банковская ячейка или иной способ.
- Согласуем условия раскрытия средств после регистрации права.
- Закрепляем порядок и этапы оплаты в документах сделки.
Регистрация перехода права собственности
- Подаем документы в МФЦ или через электронные сервисы.
- Контролируем сроки и устраняем ошибки при регистрации.
- Получаем обновленную выписку из ЕГРН для клиента.
Стоимость сопровождения сделок
Цена рассчитывается индивидуально, но базовый пакет включает:
Проверка объекта и продавца
от 15 000 руб.
Составление договора
от 2 000 руб.
Регистрация в Росреестре
от 7 000 руб.
Организация расчетов
от 3 000 руб.
Итоговая стоимость: от 30 000 рублей. Полный прайс можно уточнить по телефону: +7 (495) 771-57-31.
Преимущества сопровождения сделок с недвижимостью в «LEGAL-GRAD»
Без процентной комиссии от стоимости объекта
Стоимость зависит от состава юридической работы, а не рассчитывается как процент от цены недвижимости.
Индивидуальный подход
Стоимость зависит от типа объекта, сложности проверки и формата расчетов. Мы не навязываем лишние услуги!
Понятный объем ответственности
Состав работ, сроки, стоимость и результат каждого этапа закрепляем в договоре.
20 лет работаем с недвижимостью
Сопровождаем сделки с квартирами, домами, земельными участками и нежилыми помещениями в Москве и области.
Частые вопросы
В чем разница между риелтором и юридическим сопровождением?
Риелтор занимается поиском объекта и переговорами, а юрист обеспечивает юридическую чистоту. Если вы уже нашли жилье, переплачивать риелтору нет смысла.
Можно ли обойтись без юриста при покупке новостройки?
Даже в новостройках есть риски, связанные с застройщиком и условиями договора. Проверка документов помогает увидеть их до подписания и оплаты.
Как быстро проводится проверка?
От 1 до 5 дней — в зависимости от загруженности архивов и сложности объекта.
Хотите провести сделку безопасно и выгодно?
Оставьте заявку — проведем экспресс-проверку и предложим план сопровождения