Юридическое сопровождение сделок в Москве — безопасно, выгодно, под ключ
Покупка недвижимости в Москве — это значимый шаг, сопряженный с высокими рисками. Даже если вы нашли идеальный объект самостоятельно, без профессиональной поддержки сложно избежать скрытых угроз: юридических конфликтов, обременений, мошеннических схем. Мы предлагаем полное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в Москве и Московской области, чтобы ваша инвестиция была безопасной, а процесс — прозрачным.
Зачем в Москве требуется сопровождение сделок с недвижимостью?
Московский рынок недвижимости отличается сложностью: высокая конкуренция, разнообразие правовых нюансов, риск встречи с недобросовестными продавцами. Самостоятельная проверка документов или попытка сэкономить на услугах юриста часто приводят к:
- Потере денег из-за скрытых обременений (ипотека, арест, аренда).
- Признанию сделки недействительной из-за ошибок в договоре.
- Конфликтам с третьими лицами (наследники, долевые собственники).
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в Москве от «LEGAL-GRAD» — это не просто формальность, а комплекс мер, который защитит ваши интересы на всех этапах: от предварительной проверки до регистрации прав в Росреестре.
Услуги сопровождения сделок с недвижимостью: Что входит в «под ключ»?
Проверка объекта недвижимости
- Анализируем историю объекта через базы Росреестра, судебные реестры, налоговую службу.
- Выявляем обременения: ипотека, аресты, сервитуты, права третьих лиц.
- Проверяем соответствие объекта технической документации (планировка, перепланировки).
- Уточняем отсутствие долгов по коммунальным платежам и налогам.
Проверка продавца
- Устанавливаем правовой статус продавца (собственник, представитель, наследник).
- Проверяем дееспособность (важно для пожилых или недееспособных лиц).
- Анализируем историю сделок с объектом для исключения мошеннических схем.
- Проверяем отсутствие судебных споров, банкротства и налоговых задолженностей.
Подготовка документов
- Составляем договор купли-продажи с учетом специфики объекта и требований закона.
- Готовим дополнительные соглашения (рассрочка, условия передачи ключей).
- Проверяем правоустанавливающие документы продавца (свидетельства, выписки из ЕГРН).
- Оформляем акты приема-передачи, расписки и иные сопроводительные бумаги.
Организация безопасных расчетов
- Используем банковские ячейки и аккредитивы.
- Применяем эскроу-счета для блокировки средств до регистрации сделки.
- Организуем поэтапную оплату с защитой интересов обеих сторон.
Регистрация перехода права собственности
- Подаем документы в МФЦ или через электронные сервисы.
- Контролируем сроки и устраняем ошибки при регистрации.
- Получаем обновленную выписку из ЕГРН для клиента.
Стоимость сопровождения сделок
Цена рассчитывается индивидуально, но базовый пакет включает:
Проверка объекта и продавца
от 15 000 руб.
Составление договора
от 5 000 руб.
Регистрация в Росреестре
от 7 000 руб.
Организация расчетов
от 3 000 руб.
Итоговая стоимость: от 30 000 рублей. Полный прайс можно уточнить по телефону: +7 (495) 771-57-31.
Преимущества сопровождения сделок с недвижимостью в «LEGAL-GRAD»
Сэкономьте до 70% в сравнении с комиссией агентов
Риелторы часто берут 2–5% от стоимости объекта. Наши услуги стартуют от 30 000 рублей — фиксированная цена без скрытых процентов.
Индивидуальный подход
Стоимость зависит от типа объекта, сложности проверки и формата расчетов. Мы не навязываем лишние услуги!
Юридические гарантии
Все обязательства закрепляются в договоре: если ошибки приведут к убыткам, компания возместит ущерб.
Опыт более 12 лет
Работаем с элитными лофтами, вторичным жильем, земельными участками — знаем все «подводные камни» Москвы и области.
Частые вопросы
В чем разница между риелтором и юридическим сопровождением?
Риелтор занимается поиском объекта и переговорами, а юрист обеспечивает юридическую чистоту. Если вы уже нашли жилье, переплачивать риелтору нет смысла.
Можно ли обойтись без юриста при покупке новостройки?
Даже в новостройках есть риски: банкротство застройщика, двойные продажи. Наша проверка документов застройщика застрахует от таких ситуаций.
Как быстро проводится проверка?
От 1 до 5 дней — в зависимости от загруженности архивов и сложности объекта.
Хотите провести сделку безопасно и выгодно?
Оставьте заявку — проведем экспресс-проверку и предложим план сопровождения