Узаконивание перепланировки
Проведем перепланировку от анализа текущей ситуации до документов, которые можно внести в ЕГРН.
Для кого
Когда нужна эта услуга
Для собственников квартир и помещений, где планировка уже изменена или только планируется.
Что входит в работу
Что важно до узаконивания перепланировки
Перед согласованием проверяем несущие конструкции, мокрые зоны, вентиляцию, общедомовое имущество и соответствие фактической планировки документам БТИ. Затем выстраиваем маршрут: обмеры, проектная документация, согласование, акт и внесение новых сведений в ЕГРН.
Связанные вопросы
Если ремонт уже выполнен, сначала оцениваем допустимость изменений, чтобы не запускать процедуру с заведомо спорными решениями.
Полезно перед заказом
Материалы по теме
Согласование перепланировки квартиры
Согласование перепланировки начинается не с подачи заявления, а с проверки допустимости работ и технического состояния дома.
Кадастровый учет после перепланировки
После согласования перепланировки важно довести процедуру до ЕГРН, иначе документы не будут отражать фактическое состояние помещения.
Порядок работы
Проверяем исходные документы и фактическую планировку.
Определяем допустимость работ и нужный порядок согласования.
Готовим проектные документы и сопровождаем согласование.
Фиксируем результат и обновляем сведения ЕГРН.
Что подготовить
- Выписка ЕГРН.
- Поэтажный план, экспликация или технический паспорт.
- Фото или схема фактической планировки.
- Документы о собственности и доверенность при необходимости.
Результат
- Понятный план узаконивания.
- Проектная и техническая документация.
- Согласованная перепланировка и обновленные документы.
Частые вопросы
Можно ли узаконить уже выполненную перепланировку?
Часто можно, но сначала нужно проверить, не нарушены ли запреты и требования безопасности.
Вы работаете с нежилыми помещениями?
Да. Для нежилых помещений порядок и документы зависят от назначения, здания и состава работ.