Сделки с недвижимостью
Составление договоров по недвижимости
Составим договор или отдельное соглашение под вашу задачу: аванс, задаток, купля-продажа, расчёты или передача недвижимости. Подготовку документа и сопровождение всей сделки согласуем как разные объёмы работ.
бесплатно
- Стоимость
- от 2 000 ₽
- Срок
- от 1 рабочего дня
дистанционно или в офисе.
Точную стоимость и сроки подтвердим после изучения документов.
Документы, фактические данные и правовой статус объекта проверяются в связке.
01 / Ваша задача
Когда нужна
эта услуга
Для покупателей, продавцов, собственников долей, наследников, супругов и представителей бизнеса.
- 01
Нужно оформить условия сделки с квартирой, домом, участком или нежилым помещением.
- 02
Требуется соглашение об авансе, задатке, расчетах или передаче объекта.
- 03
В сделке есть доли, ипотека, доверенность, наследство, супруги или материнский капитал.
- 04
Нужно заранее снизить риск приостановки регистрации в Росреестре.
02 / Порядок работы
Как проходит работа
и что вы получите.
Согласуем этапы до начала.
Доведём работу до результата.
- 01
Разбираем цель обращения и документы по объекту.
- 02
Фиксируем риски, обязательные условия и порядок расчетов.
- 03
Готовим текст сделки или соглашения.
- 04
Передаем финальную редакцию и короткую инструкцию по подписанию.
Что получите
- Договор или соглашение, готовое к подписанию.
- Перечень рисков и документов, которые нужно закрыть до сделки.
- Понимание следующего шага: подписание, расчеты и регистрация.
03 / Состав работ
Стоимость
и состав работ.
от 2 000 ₽
Оценим документы и определим объём работ, стоимость и срок по вашей ситуации.
Получить расчётЧто берём на себя
- Анализ документов по объекту и участникам сделки.
- Подготовка основного документа, соглашения или дополнительных условий под вашу ситуацию.
- Проверка расчетов, сроков передачи, гарантий и ответственности сторон.
- Пояснения по подписанию, подаче документов и регистрации перехода права.
Какие документы нужны
- Выписка ЕГРН или правоустанавливающие документы.
- Паспортные данные сторон или реквизиты организаций.
- Условия цены, расчетов, сроков передачи и освобождения объекта.
- Согласия, доверенности, ипотечные или семейные документы при наличии.
Внимание к деталям
Какие условия важно прописать в договоре
В договоре по недвижимости важны не только цена и адрес. Нужно закрепить основание права, порядок расчетов, сроки освобождения и передачи объекта, ответственность за скрытые ограничения, действия при приостановке Росреестра и документы, которые подтверждают исполнение сделки.
Если объект или участники сделки нестандартные, готовим договор с дополнительными условиями вместо рискованного шаблона из интернета.
Как подходим к вашей задаче
Не используем шаблон без проверки ситуации. Сначала смотрим объект, участников, основание собственности, ограничения, способ расчетов и дальнейшую регистрацию. После этого готовим индивидуальный текст с условиями, которые защищают именно вашу сделку: сроками передачи, доступом к деньгам, ответственностью сторон, комплектом для Росреестра и порядком действий при замечаниях.
Типовой пример
Как это работает на практике
Зафиксировать условия аванса до покупки квартиры
- Задача
- Покупатель и продавец договорились об авансе. Нужно письменно определить условия его передачи и дальнейшие шаги к сделке.
- Что делаем
- Изучаем документы по объекту и согласованные сторонами условия.
- Готовим соглашение об авансе и пояснения к подписанию.
- Ожидаемый результат
- Соглашение с согласованными условиями платежа, сроками и ответственностью сторон.
Пример показывает порядок работы. Состав документов и результат зависят от объекта и исходных данных.
Какие договоры и соглашения можно заказать?
Готовим договоры купли-продажи, соглашения об авансе и задатке, документы о расчётах и передаче недвижимости, дополнительные соглашения. Если нужен только договор купли-продажи, для стандартной задачи есть отдельная услуга за 2 000 ₽.
Можно ли заказать проверку уже готового договора?
Да. Изучим проект и документы по объекту, отметим рискованные условия и предложим правки. Отдельно согласуем, требуется ли проверка одного документа или расширенная проверка объекта и участников.
Сколько стоят подготовка документа и правки?
Подготовка договоров и соглашений начинается от 2 000 ₽. Цена зависит от вида документа, исходных условий и дополнительных проверок. До начала работы согласуем, какие документы и правки входят в заказ.
Какие документы нужны и сколько времени займёт подготовка?
Для начала нужны сведения о сторонах, выписка ЕГРН или документы о праве, цена, способ расчётов и срок передачи объекта. Ориентир подготовки — от 1 рабочего дня после получения необходимых данных; срок конкретного заказа согласуем заранее.
Входит ли в составление договора сопровождение сделки?
В эту услугу входят подготовка документа и пояснения по подписанию. Организацию расчётов, расширенную проверку и сопровождение регистрации перехода права согласуем отдельно. Это позволяет заказать только тот этап, который вам нужен.
Официальные источники
Начнём с разговора
Расскажите о задаче.
Найдём решение.
Сначала изучим вашу ситуацию и документы.
Затем назовём состав работ, стоимость и срок.