Кадастровые работы
Кадастровые работы
Определим, какие кадастровые работы нужны вашему объекту: межевой план для участка, технический план для здания или помещения, оформление новых характеристик либо исправление ошибки. Согласуем подготовку документов и сопровождение подачи.
бесплатно
- Стоимость
- от 18 000 ₽
- Срок
- по виду работ
Состав работ и условия фиксируем в договоре.
Точную стоимость и сроки подтвердим после изучения документов.
Документы, фактические данные и правовой статус объекта проверяются в связке.
01 / Ваша задача
Когда нужна
эта услуга
Для собственников квартир, помещений, зданий и земельных участков.
- 01
Нужно поставить объект на кадастровый учет.
- 02
Нужен технический или межевой план.
- 03
Есть ошибки в ЕГРН или расхождения с фактическим объектом.
- 04
Требуется раздел, объединение или изменение характеристик.
02 / Порядок работы
Как проходит работа
и что вы получите.
Согласуем этапы до начала.
Доведём работу до результата.
- 01
Разбираем задачу и текущие сведения ЕГРН.
- 02
Определяем вид кадастровых работ.
- 03
Готовим технические документы.
- 04
Сопровождаем учет или внесение изменений.
Что получите
- Понятный состав кадастровых работ.
- Технический или межевой план по задаче.
- Сопровождение результата в Росреестре.
03 / Состав работ
Стоимость
и состав работ.
от 18 000 ₽
Оценим документы и определим объём работ, стоимость и срок по вашей ситуации.
Получить расчётЧто берём на себя
- Первичный кадастровый аудит.
- Организация обмеров и подготовки технической документации.
- Подготовка технического или межевого плана по задаче.
- Сопровождение подачи и контроль результата.
Какие документы нужны
- Выписка ЕГРН.
- Документы о собственности.
- Техническая документация или планы при наличии.
- Сведения о фактическом состоянии объекта.
Внимание к деталям
Как выбираем вид кадастровых работ
Кадастровые работы зависят от цели: учет нового объекта, изменение характеристик, исправление ошибки, раздел, объединение или уточнение границ. Мы начинаем с кадастрового аудита, затем определяем, нужен технический план, межевой план, акт обследования или комплексное сопровождение в Росреестре.
Такой порядок помогает не смешивать разные процедуры и подавать в Росреестр именно тот комплект, который нужен для результата.
Типовой пример
Как это работает на практике
Уточнить границы участка перед дальнейшим оформлением
- Задача
- Собственнику нужно уточнить сведения о границах земельного участка. Имеющиеся планы и данные ЕГРН требуют проверки перед заказом работ.
- Что делаем
- Проводим кадастровый аудит документов и определяем состав работ.
- Организуем измерения, подготовку межевого плана и сопровождение подачи.
- Ожидаемый результат
- Межевой план и комплект документов для уточнения сведений об участке.
Пример показывает порядок работы. Состав документов и результат зависят от объекта и исходных данных.
Кадастровые работы нужны только для земельного участка?
Нет. Они выполняются и для зданий, помещений, квартир и других объектов недвижимости. Для земельных участков используют межевой план, для зданий и помещений — технический план; конкретный документ определяется видом учётного действия.
Можно начать с проверки документов?
Да. Перед заказом кадастровых работ проверим выписку ЕГРН, документы о праве и имеющиеся планы. Уточним, нужно ли образовать объект, изменить характеристики, уточнить границы или исправить ошибку, и предложим соответствующий состав работ.
Что означает стоимость от 18 000 ₽?
Это начальная стоимость кадастровых работ, а не единая цена для любого объекта. Итог зависит от вида документа, площади, исходных данных, выезда и дополнительных согласований. Состав работ и сопровождение подачи фиксируем до начала заказа.
Сколько занимают кадастровые работы?
Единого срока нет: он зависит от вида работ и готовности документов. Отдельно оцениваем измерения, подготовку плана, необходимые согласования и рассмотрение Росреестром. Если есть спор о границах или приостановка, сначала определим способ его разрешения.
Чем кадастровые работы отличаются от регистрации права?
Кадастровые работы дают документы с характеристиками и расположением объекта для учёта. Регистрация права касается того, кому и на каком основании принадлежит недвижимость. В некоторых задачах нужны оба этапа; наличие плана само по себе не подтверждает зарегистрированное право.
Официальные источники
Начнём с разговора
Расскажите о задаче.
Найдём решение.
Сначала изучим вашу ситуацию и документы.
Затем назовём состав работ, стоимость и срок.