Сделки с недвижимостью
Договор купли-продажи недвижимости
Подготовим стандартный договор купли-продажи за 2 000 ₽ и 1 рабочий день. Зафиксируем объект, цену, расчёты, передачу недвижимости и ответственность сторон; нестандартные условия и расширенную проверку согласуем отдельно.
бесплатно
- Стоимость
- 2 000 ₽
- Срок
- 1 рабочий день
дистанционно или в офисе.
Точную стоимость и сроки подтвердим после изучения документов.
Учтём согласованные условия сделки и внесём относящиеся к ним правки без доплаты.
Документы, фактические данные и правовой статус объекта проверяются в связке.
01 / Ваша задача
Когда нужна
эта услуга
Для покупателей, продавцов, наследников, супругов и собственников долей.
- 01
Нужно быстро оформить сделку без шаблонных ошибок.
- 02
В объекте есть доли, ипотека, маткапитал, наследство или доверенность.
- 03
Нужно проверить, кто и когда передает деньги, ключи и документы.
- 04
Есть риск отказа Росреестра из-за формулировок договора.
02 / Порядок работы
Как проходит работа
и что вы получите.
Согласуем этапы до начала.
Доведём работу до результата.
- 01
Получаем документы и вводные по сделке.
- 02
Проверяем состав участников, объект и ограничения.
- 03
Готовим договор и согласуем условия с вами.
- 04
Передаем финальную редакцию и инструкцию по подписанию.
Что получите
- Готовый договор купли-продажи.
- Список рисков и замечаний по сделке.
- Понятный порядок подписания и регистрации.
- Правки по согласованным условиям без доплаты.
03 / Состав работ
Стоимость
и состав работ.
2 000 ₽
Проверим исходные документы и подтвердим, что задача входит в фиксированную стоимость.
Получить расчётЧто берём на себя
- Анализ документов по объекту и участникам сделки.
- Подготовка договора купли-продажи под вашу ситуацию.
- Проверка условий оплаты, передачи объекта и ответственности сторон.
- Пояснения по подписанию и бесплатные правки по согласованным условиям.
Какие документы нужны
- Паспортные данные сторон.
- Выписка ЕГРН или правоустанавливающие документы.
- Основание собственности продавца.
- Условия расчетов, сроки передачи и дополнительные договоренности.
Внимание к деталям
Что проверяем перед подписанием договора
Перед подготовкой договора смотрим не только цену и предмет сделки, но и основание собственности, выписку ЕГРН, обременения, порядок расчетов, сроки передачи объекта и условия освобождения квартиры или помещения. Такой подход помогает заранее увидеть риски по долям, доверенностям, наследству, ипотеке, материнскому капиталу и согласиям супругов.
Если сделка нестандартная, в договор добавляем отдельные условия по расчетам, доступу к объекту, снятию с регистрации и ответственности сторон.
Комплексная задача
Нужно полное
сопровождение сделки?
Проверка объекта и продавца, договор, безопасные расчёты и регистрация перехода права — самостоятельная услуга.
Типовой пример
Как это работает на практике
Договориться о расчётах и передаче квартиры
- Задача
- Стороны согласовали покупку квартиры, но деньги и ключи будут передаваться в разное время. Эти условия нужно точно отразить в договоре.
- Что делаем
- Проверяем переданные документы и уточняем порядок оплаты и передачи объекта.
- Готовим договор и вносим правки по согласованным условиям.
- Ожидаемый результат
- Готовый к подписанию договор с понятным порядком расчётов и передачи квартиры.
Пример показывает порядок работы. Состав документов и результат зависят от объекта и исходных данных.
Можно ли подготовить договор дистанционно?
Да. Документы можно прислать в электронном виде, а готовый договор и комментарии мы передадим онлайн. Способ последующего подписания и подачи на регистрацию определяем с учётом самой сделки.
Вы проверяете объект перед подготовкой договора?
Базовая проверка переданных документов по объекту и участникам входит в подготовку договора. Расширенная юридическая проверка, организация расчётов и сопровождение регистрации перехода права — отдельный объём, который согласуем до начала работы.
Какие правки входят в стоимость договора?
Уточнения формулировок в рамках первоначальной задачи и согласованных условий вносим без доплаты. Если меняется сама схема сделки или появляется новый объём проверки, сначала согласуем дополнительные работы.
Цена 2 000 ₽ окончательная?
Да, для стандартного договора купли-продажи без сложных дополнительных условий. Если по документам потребуется расширенная проверка или нестандартная конструкция сделки, заранее согласуем объём и цену до начала работы.
Когда будет готов договор и что нужно прислать?
Стандартный срок — 1 рабочий день после получения необходимых данных. Нужны паспортные данные сторон, выписка ЕГРН или документы о праве, основание собственности продавца, цена, способ расчётов и срок передачи объекта. Наличие ипотеки, долей и представителей укажите сразу.
Официальные источники
Начнём с разговора
Расскажите о задаче.
Найдём решение.
Сначала изучим вашу ситуацию и документы.
Затем назовём состав работ, стоимость и срок.
Полезно перед началом
Проверка квартиры перед покупкойБезопасная сделкаДокументы для продажи квартиры