Объединение и раздел помещений
Подготовим юридическую и техническую часть для объединения или раздела помещений.
Для кого
Когда нужна эта услуга
Для собственников квартир, офисов, торговых и складских помещений.
Что входит в работу
Что влияет на раздел или объединение
Для изменения состава помещений проверяем права собственников, изолированность, доступ, инженерные системы, назначение и возможность поставить новые характеристики на кадастровый учет. После этого подбираем набор документов: проект, технический план, согласия и заявления.
Связанные вопросы
Если помещения имеют разных собственников или обременения, сначала согласуем правовую схему, а потом запускаем технические работы.
Порядок работы
Проверяем документы и текущие сведения ЕГРН.
Определяем допустимый сценарий изменения объекта.
Готовим техническую и проектную часть.
Подаем документы и контролируем регистрацию.
Что подготовить
- Выписки ЕГРН по помещениям.
- Планы и экспликации.
- Документы о собственности.
- Сведения о фактическом состоянии объекта.
Результат
- План раздела или объединения.
- Технический план и комплект документов.
- Новые или обновленные сведения ЕГРН.
Частые вопросы
Можно ли объединить помещения с разными собственниками?
Иногда можно, но сначала нужно проверить права, согласия и техническую возможность такого изменения.
Раздел всегда требует технического плана?
Для постановки новых характеристик в ЕГРН технический план обычно является ключевым документом.