01
Консультация со специалистом
Определяем цели (судебная/внесудебная), тип участка (ИЖС, сельхозназначения) и формат работ.
- Определяем цели экспертизы и формат работ
Границы. Документы. Ваши права.
Землеустроительная экспертиза.
Землеустроительная экспертиза решает спор и позволяет защитить права и интересы владельца земельного участка
Участок до 10 сотокот 15 000 ₽
Срок выполнения5–20 дней
Сроки и стоимость зависят от площади участка и сложности работ.
Подробнее об услуге
Защита прав на землюЗамеры, анализ, заключение
Кадастровые инженеры состоят в СРО
Результаты в электронном и бумажном виде
Работаем без предоплаты
01 / Ваша ситуация
Когда нужна землеустроительная экспертиза?
Экспертиза помогает разрешить споры, исправить кадастровые ошибки и защитить ваши права на землю.
- Отказ регистрации прав на землю
- Раздел или объединение участков
- Определение порядка землепользования
- Изменение правового статуса участка
- Технические ошибки в кадастровом учёте
- Отказ кадастровых органов в постановке на учёт или внесении изменений
- Нарушение права собственности на землю
- Проверка законности землеустроительных работ
- Определение целевого назначения и стоимости участка
- Комплексная строительно-техническая и землеустроительная экспертиза
02 / Порядок работы
Как заказать экспертизу в LEGAL-GRAD
02
Заключение договора
Фиксируем сроки (от 5 рабочих дней), перечень работ и ответственность сторон.
- Фиксируем сроки, перечень работ и ответственность
03
Сбор документов
Правоустанавливающие документы, выписка из ЕГРН, кадастровый паспорт, межевой план, проектная документация (при наличии).
- Помогаем собрать недостающие документы через МФЦ или Госуслуги
04
Полевые и камеральные работы
Геодезические замеры, определение границ, анализ рельефа, сверка с ЕГРН и архивами, правовая проверка ограничений.
- Замеры на участке, анализ ЕГРН и архивных планов
05
Подготовка заключения
Текст выводов, схемы и чертежи, фотофиксация, рекомендации. Заверяем подписью кадастрового инженера (СРО) и печатью.
- Оформляем отчёт с выводами, схемами и рекомендациями
06
Получение результатов
Передаём отчёт в электронном и бумажном виде. При необходимости — пояснения в суде, Росреестре, муниципалитете.
- Передаём результаты в электронном и бумажном виде
03 / Точность и сопровождение
Преимущества заказа услуги у нас
01
Лицензии и аккредитация
Наши кадастровые инженеры состоят в СРО и имеют допуски к работам.
02
Современные технологии
GPS-оборудование с точностью до 1 см, 3D-сканирование и ПО для моделирования.
03
Временные рамки
Выполнение работ за 5–20 дней в зависимости от сложности.
04
Фиксированная стоимость
Цена не меняется в процессе. Скидки при комплексном заказе.
05
Поддержка на всех этапах
Помогаем подать документы в Росреестр, подготовить иск или оспорить решения.
04 / Стоимость
Стоимость землеустроительной экспертизы в РФ
Цена зависит от площади участка, сложности рельефа, архивных запросов, согласований и срочности.
| Услуга и состав работ | Стоимость |
|---|---|
| Стандартная экспертиза для суда | от 25 000 ₽ |
| Проверка участка перед покупкой | от 18 000 ₽ |
| Исправление ошибок в ЕГРН | от 30 000 ₽ |
- Площадь участка (до 10 соток — от 15 000 ₽, свыше 1 га — от 50 000 ₽)
- Сложность рельефа (овраги, лесные массивы, водоёмы)
- Необходимость запросов в архивы или согласований с муниципалитетом
- Срочность (доплата за ускорение — 20–50%)
05 / Условия работы
Почему выбирают нас
01
Опытные эксперты по недвижимости
Большой опыт работы и юридической практики
Мы много лет в сфере недвижимости, знаем законы, нюансы и судебную практику.
02
Работаем по договору
В том числе удалённо
Предложим удобный для вас вариант заключения договора и взаимодействия.
03
Работаем без предоплаты
Сначала результат — потом деньги
Подтверждаем надёжность: оплачиваете после получения результата.
06 / Вопросы и ответы
Часто задаваемые вопросы
Какие гарантии вы предоставляете?
Заключение соответствует ФЗ №221 «О кадастровой деятельности» и стандартам СРО. В случае ошибок компенсируем убытки через страховку кадастрового инженера.
Можно ли провести экспертизу без выезда на участок?
Нет. Выезд и полевые измерения — обязательные этапы, так как данные ЕГРН не всегда актуальны и достаточны для корректных выводов.
Что делать, если соседи оспаривают результаты?
Заключение можно обжаловать через суд, но наши отчёты редко оспариваются благодаря высокоточному оборудованию и строгому соблюдению методик.
Как долго действует заключение?
Заключение отражает состояние участка и исследованные документы на дату обследования. Возможность его дальнейшего использования оценивают с учётом изменений объекта, исходных данных и цели обращения.
Нужно ли согласовывать экспертизу с администрацией?
Нет, но при исправлении ошибок в ЕГРН потребуется обращение в Росреестр.
Типовой пример
Как это работает на практике
Проверить границу участка при разногласии с соседями
- Задача
- Соседи по-разному понимают, где должна проходить граница между участками. Для дальнейшего решения спора нужны измерения и анализ документов.
- Что делаем
- Сопоставляем сведения ЕГРН, имеющиеся планы и результаты замеров на участке.
- Готовим заключение с выводами, схемами и рекомендациями по поставленным вопросам.
- Ожидаемый результат
- Заключение специалиста с обоснованными выводами о границах участка.
Пример показывает порядок работы. Состав документов и результат зависят от объекта и исходных данных.
Начнём с разговора
Нужна консультация?
Свяжитесь с нами для обсуждения задачи и получения бесплатной первичной консультации.
- Бесплатную первичную консультацию
- План работ и сроки проведения экспертизы
- Предварительную смету под ваш участок
- Ответственного эксперта на связи
Мы работаем без предоплаты: сначала результат — потом деньги.
+7 (495) 771-57-31