01
Анализ текущих ПЗЗ
Оцениваем действующие правила землепользования и застройки
Законно и в срок
Изменения в ПЗЗ. Под ключ.
Профессиональное решение для вашего проекта. Обеспечиваем юридически грамотное и быстрое внесение изменений в ПЗЗ, чтобы ваш участок соответствовал вашим целям: строительство, реконструкция или изменение ВРИ.
Стоимостьот 500 000 ₽
Сроки проекта6–12 месяцев
Конечная цена зависит от объема, аудита и согласований. Срок — от сложности проекта.
Подробнее об услуге
От аудита до утвержденияОбновленный ГПЗУ
Полное сопровождение: от аудита до получения обновленного ГПЗУ
Экспертная помощь в документах и публичных слушаниях
Минимизация рисков и сроков выполнения работ
01 / Полное сопровождение
Что включает внесение изменений в ПЗЗ?
02
Публичные слушания
Организуем и проводим слушания с участием жителей и органов власти
03
Сбор документов
Готовим пакет: схемы, карты, пояснительные записки
04
Согласование и утверждение
Взаимодействуем с администрацией для окончательного утверждения
05
Подготовка обоснований
Разрабатываем технико-экономическое обоснование изменений
02 / Порядок работы
Процесс изменения ПЗЗ
01
Градостроительный аудит
Исследуем участок, ограничения и потенциал. Определяем допустимые ТЭП и формируем стратегию.
02
Градостроительное обоснование
Готовим пояснительную записку, графические материалы, ситуационный план и СПОЗУ.
03
Подача и согласования
Подаем заявление в комиссию по землепользованию и застройке, проходим согласования (например, Москомархитектура, ДКН и др.).
04
Публичные слушания
Организуем общественные обсуждения; берем на себя подготовку и проведение.
05
Утверждение изменений
Рассмотрение на ГЗК. После утверждения изменения вносятся в ПЗЗ.
06
Обновленный ГПЗУ
Получаете новый ГПЗУ с требуемыми параметрами и ВРИ.
03 / Территория проекта
Изменения в ПЗЗ для Москвы и области
01
Москва
ПЗЗ утверждены Постановлением №120-ПП от 28.03.2017. Большинство территориальных зон с индексом «Ф» — фактическое использование. Изменения вносятся через установленную процедуру.
02
Московская область
Процесс регулируется Главархитектурой. Требуются обосновывающие материалы, публичные слушания и согласование с местной администрацией.
04 / Опыт и условия
Почему выбирают нас?
Ваши желания — наша возможность стать лучше и эффективнее
01
Опыт более 10 лет
Успешно внесли изменения в ПЗЗ для 50+ объектов
02
Сроки от 3 месяцев
Оптимизированные процессы и знание законодательства
03
Гарантия результата
Берем на себя всё: от документов до согласования
04
Фиксированная стоимость
Никаких скрытых платежей — условия в договоре
05 / Бюджет и планирование
Сроки и стоимость
- Сроки: 6–12 месяцев (зависит от сложности проекта)
- Стоимость: от 500 000 ₽ (конечная цена зависит от объема, аудита и согласований)
Типовой пример
Как это работает на практике
Проверить возможность нового проекта на земельном участке
- Задача
- Собственник рассматривает другой вариант использования участка. Действующие правила землепользования и застройки могут ограничивать задуманный проект.
- Что делаем
- Проводим градостроительный аудит участка, действующих правил и ограничений.
- При наличии оснований готовим обоснование изменений и сопровождаем обращение.
- Ожидаемый результат
- Оценка возможности изменений и материалы для рассмотрения предложения уполномоченными органами.
Пример показывает порядок работы. Состав документов и результат зависят от объекта и исходных данных.
Начнём с разговора
Нужны изменения в ПЗЗ для вашего участка?
Позвоните нам — поможем реализовать проект в рамках действующего законодательства.
+7 (495) 771-57-31